Visitar apartamentos para alugar em presidente prudente
O agente de imobiliária que não tem um mínimo de cinco anos de experiência terá mais a aprender consigo do que você com ele, e isso não é bom, escreve Robert Irwin, autor de “Dicas e Armadilhas para Comprar uma Casa” É necessária experiência para avaliar o imóvel ao preço de mercado, garantir o mecanismo legal de venda, organizar visitas, comercializar eficazmente, aconselhar sobre o desenvolvimento, verificar a capacidade financeira do comprador, etc. O corretor de imóveis experiente também é aquele que terá a melhor agenda de compradores ativos que provavelmente estarão interessados em seu imóvel.
Pergunte como o corretor de imóveis comercializa o imóvel que você vai confiar a ele para venda – Pergunte ao agente de imobiliária quais são os seus meios de comunicação , em que sites e redes sociais disponibilizam os imóveis à venda, se é consultado o seu próprio site, se os imóveis à venda incluem uma listagem distribuída num grupo de agências .
A maioria dos compradores inicia sua busca pela internet, e é importante que o imóvel esteja corretamente apresentado na vitrine da agência e na web, com fotos ou vídeos que sejam atrativos à primeira vista. É importante que o agente de imobiliária se comprometa com um plano de marketing e que o mantenha informado das suas ações comerciais, seus resultados, consulta de anúncios na web, acompanhamento da ficha do cliente, bem como lhe reportará sobre as visitas e ofertas que recebeu.