Autor: Nellie Robertson

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“Mesmo que você possa encontrar todas essas informações no site, sentar lá e
conversar com alguém e sentir que você está conhecendo-o, [e] você está
conhecendo a pessoa por trás da marca também”, diz Dickson. “E eu acho que
isso fez uma diferença enorme, enorme para o nosso público.”

Lançar uma marca de e-commerce no TikTok pode não ser a tática certa para
você, mas não tenha medo de experimentar novos canais de marketing.

Randy Goldberg e David Heath são os cofundadores da Bombas , uma marca
de vestuário que doa 1 item para cada item comprado. O CEO da Foundr,
Nathan Chan, perguntou a eles quais erros os jovens empreendedores
costumam cometer. Randy e David disseram que um erro comum é tentar
copiar uma estratégia de marketing que é bem-sucedida por outra marca.

“Falamos frequentemente que se estivéssemos começando do zero agora, não
faríamos do mesmo jeito. Teria que ser completamente diferente. Então, na
verdade, estamos olhando para a próxima geração de empresas ou que estão
reinventando como encontrar sua base de clientes, como se promover.”

Revise seu mercado-alvo. Em quais outras plataformas e lugares eles estão
gastando seu tempo? Às vezes, uma tática de marketing alternativa pode
diferenciar sua marca e impulsionar suas vendas. Aqui estão canais de
marketing adicionais que você pode experimentar:

Conteúdo curto no TikTok, Reels ou YouTube Shorts.

Plataformas sociais comunitárias como Reddit ou Discord.

Marketing tradicional (TV, rádio, anúncios impressos).

Comece um blog ou envie postagens de convidados para plataformas
relacionadas ao setor.

Mensagens SMS.

Saiba mais

Peça aos seus clientes para responderem a uma breve pesquisa após a
compra. Obtenha insights sobre suas necessidades e como eles percebem sua
experiência de compra online.

Digamos que você queira saber como aumentar as vendas no seu site de e-
commerce. Para obter mais clareza, considere perguntar o seguinte:

Como você classificaria sua experiência geral de compra?

O que podemos fazer para melhorar a experiência?

O produto atendeu às suas expectativas?

Quão satisfeito você está com as opções de envio/pagamento?

Por que você decidiu comprar de nós?

Você encontrou algum desafio?

O ideal é adaptar sua pesquisa a diferentes grupos de clientes.

Por exemplo, compradores recorrentes estão mais familiarizados com sua
marca e produtos do que compradores de primeira viagem. Eles podem
responder perguntas mais complexas sobre a qualidade do produto e outros
aspectos.

O mais importante é agir de acordo com o feedback deles. Revise as
respostas, junte todas as peças e identifique áreas para melhoria.

Leve suas vendas de e-commerce para o próximo nível – O marketing de e-
commerce envolve mais do que apenas criar produtos. Você também precisa considerar como os clientes interagem com seu site.

Use as 25 dicas deste artigo para melhorar a experiência do usuário, encontrar
mais clientes e gerar mais vendas. Faça isso com a ajuda da sua pilha de
tecnologia.

Aproveite o Instagram para construir parcerias estratégicas com
influenciadores. Identifique usuários do Instagram em quem seu público-alvo
confia. Entre em contato com eles para ver se eles estariam interessados em
uma colaboração mutuamente benéfica.

Aprenda como aumentar as vendas de e-commerce com SEO – Use termos de
pesquisa relevantes — palavras-chave — nas descrições dos seus produtos,
texto alternativo de imagens, URLs de páginas, títulos e textos.

Combinado com outras estratégias de SEO, isso pode melhorar a classificação
e a visibilidade do seu site nos resultados de pesquisa. Isso pode significar
mais tráfego.

Também pode aumentar seus cliques. Por exemplo, URLs ricas em palavras-
chave têm taxas de cliques 45% maiores do que aquelas que não contêm

palavras-chave. E palavras-chave mais longas, como “vestidos de noite pretos
femininos”, obtêm significativamente mais cliques do que palavras-chave mais
curtas, como “vestidos pretos”.

URLs com termos de palavras-chave têm taxas de cliques 45% maiores do que
aquelas que não contêm palavras-chave. O SEO também pode melhorar a
experiência do usuário . Isso ajuda com maior engajamento e mais vendas
também. Para ver como seu site está se saindo atualmente e descobrir novas
estratégias para melhorar sua classificação de pesquisa, use o Site Audit da
Semrush.

Veja aqui

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Implementar programas de fidelidade é uma maneira fantástica de reter
clientes existentes. Esses programas incentivam negócios recorrentes ao
oferecer recompensas por compras. Os clientes adoram se sentir valorizados,
e um programa de fidelidade mostra a eles que você aprecia seus negócios.

Ofereça pontos para cada compra, que podem ser trocados por descontos,
produtos grátis ou ofertas especiais.

Ao fazer os clientes se sentirem especiais, você transforma compradores
ocasionais em clientes leais para toda a vida. Investir em obter clientes mais
leais compensa a longo prazo.

Aprendizado – As dicas e truques de e-commerce que abordamos neste artigo
podem melhorar tanto a experiência do usuário quanto as taxas de conversão.
Eles reconhecem pontos de contato importantes ao longo da jornada do cliente
que podem fazer ou quebrar uma venda.

Use essas dicas de e-commerce para aumentar as vendas em seu próprio
negócio de e-commerce.

Todos nós precisamos permanecer atentos para continuar encontrando as
melhores maneiras de administrar um negócio de e-commerce de sucesso.
Adicione uma pesquisa pós-compra ao seu site – Shopify, WooCommerce e
outras plataformas permitem que você configure uma loja online em poucas
horas — essa é a parte fácil. O desafio está em saber como aumentar as
vendas de e-commerce.

Agente do comprador

Eles se concentram em tarefas específicas, como
encontrar propriedades em potencial, agendar visitas e ajudar clientes a
escolher um credor hipotecário .

Quando você contrata um agente do comprador, ele geralmente pede que você
assine um acordo de agência do comprador antes de começarem a trabalhar
juntos. Este é um contrato que especifica por quanto tempo você trabalhará
com o agente do comprador, os termos do seu acordo e a comissão que ele
receberá.

Agente duplo – Um agente duplo atua como agente do comprador e do
vendedor em uma transação imobiliária. Isso é frequentemente desaprovado
porque pode criar um conflito de interesses quando o comprador e o vendedor
não têm representação separada. Em alguns estados, a agência dupla é ilegal .

Perguntas frequentes sobre agentes de imobiliárias – Se você ainda tiver
dúvidas sobre o que todos os corretores de imobiliárias fazem, pode ser útil ler
esta lista de perguntas frequentes.

O que um corretor de imobiliária faz após o fechamento? Aqui estão algumas
das principais funções de um corretor de imobiliária depois que seu cliente
fecha negócio com um imóvel:

Entre em contato com os clientes após 30 dias para garantir que eles se
estabeleceram sem problemas.

Respondendo a quaisquer perguntas sobre o contrato.

Oferecendo uma lista de empresas de serviços públicos locais para usar.

Dando recomendações de empreiteiros, empresas de paisagismo, etc.

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A Colibri Real Estate será sua parceira educacional ao longo de sua carreira.
Oferecemos cursos de pré-licenciamento para aqueles que ainda precisam
obter uma licença imobiliária . A Colibri também ajudará você a permanecer
licenciado com nossos cursos de educação continuada específicos do estado e
oportunidades de desenvolvimento profissional. Finalmente, quando você
estiver pronto para atualizar sua licença e se tornar um corretor de imobiliária ,
a Colibri também pode ajudá-lo com esse processo.

Como se tornar um agente de imobiliária – Trabalhar como corretor de
imobiliária geralmente significa que cada dia é diferente. Os corretores
conhecem novas pessoas, veem novos lugares e respondem às necessidades
em constante mudança de compradores e vendedores. Há várias tarefas que a
maioria dos corretores faz regularmente. Veja como pode ser um dia na vida de
um corretor de imobiliária.

Os corretores de imobiliárias são licenciados para ajudar as pessoas a
comprar, vender e alugar casas e outras propriedades.

Cada dia é gasto em trabalho ativo e gerador de renda, além da papelada
administrativa que o trabalho envolve.

Um dia típico pode envolver tempo no escritório, reuniões com clientes,
preparação e exibição de casas e agendamento de avaliações e inspeções.

Alugue aqui

Apoiar os clientes

Ao redigir um contrato, um corretor de imobiliária deve revisar meticulosamente
os seguintes detalhes: Termos acordados. Contingências. Condições. Prazo
final.

Além disso, os agentes devem se manter atualizados sobre os requisitos legais
relevantes e os padrões do setor para garantir que seus contratos estejam
alinhados às leis e regulamentações atuais.

Como corretor de imobiliária, você pode precisar dar suporte aos seus clientes
de muitas maneiras diferentes, incluindo as seguintes:

Educar os clientes sobre o processo de transação.

Defina expectativas claras.

Dê suporte aos clientes quando as coisas derem errado.

Ajudar compradores e vendedores a entender como as condições de mercado
afetarão as transações.

Comemore com os clientes quando as coisas vão bem.

Seus clientes podem passar por uma série de emoções durante o processo.

Deveres exclusivos por tipo de agente de imobiliária – Seus deveres específicos
dependerão se você representa o comprador, o vendedor ou (em alguns
estados) ambos. Embora já tenhamos abordado alguns dos deveres do agente
do comprador e do vendedor, aqui estão alguns adicionais a serem
considerados. Deveres do agente do vendedor – Trabalhar com vendedores
tem seu próprio conjunto de deveres e responsabilidades. Aqui estão apenas
alguns para considerar: Comercialize e anuncie o imóvel. Preparar a
propriedade. Publique a listagem no MLS. Coordenar exibições. Crie materiais
de marketing.

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E é melhor usar postagem que forneça rastreamento para que, se houver algum problema, você possa pesquisar o item e também ter evidências de boas práticas ao seu lado. Portanto, certifique-se de sempre guardar os recibos de postagem e o número de rastreamento.

E poste rapidamente, informando ao comprador quando você postou o item e fornecendo os detalhes de rastreamento. Você também deve considerar se precisa de seguro postal. Diferentes serviços de correio e courier terão políticas diferentes, mas com muitos seguros de compra, significa que se um pacote desaparecer, você poderá ter direito a uma compensação.

Uma das realidades da venda através de plataformas como o eBay é que, se um pacote desaparecer, será o vendedor quem arcará com os custos. Hoje em dia não faltam opções de revenda para vender roupas usadas online. Em sites peer-to-peer como eBay, Vestiaire e Depop, você mesmo organiza a venda de seus itens do início ao fim.

Com outros como The RealReal e LePrix, que são sites de revenda em consignação, uma vez que eles aceitam suas peças você envia para eles e eles gerenciam todo o processo. Esses sites podem aceitar apenas rótulos específicos e, na maioria das vezes, terão restrições quanto ao local de retirada dos itens, dependendo de sua localização.

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Estas prescrições podem ser feitas na recepção para os casos mais simples ou em consulta para os casos mais complexos: é então realizada uma avaliação nutricional completa e definidos consigo objetivos. Contamos com o apoio de um software informático para saber a duração de utilização de um saco de comida e oferecer-lhe o formato ideal. Por fim, é oferecido um copo medidor junto com a comida, permitindo controlar a ração em casa. Uma balança está à sua disposição na sala de recepção para verificar o peso do seu animal, e assim adaptar da melhor forma possível a sua ração alimentar. Isso também permite calcular a curva de peso do seu animal de estimação se ele estiver de dieta.

Na recepção ou após saída da consulta, podemos fornecer-lhe os medicamentos necessários ao tratamento do seu acompanhante , mediante apresentação da receita passada por médico veterinário da clínica demi-lune. Atenção: sem receita médica da nossa clínica, não temos o direito de lhe fornecer produtos sujeitos a receita médica (antibióticos, anti-inflamatórios, diuréticos, etc.) como produtos de higiene e para farmácia. Poderá consultar a ficha informativa da Ordem dos Veterinários sobre este assunto . Por último, o pessoal da clínica veterinária demi-lune está à sua disposição para aplicar ou administrar os tratamentos recomendados ao seu animal pelo veterinário: champôs, aplicações de tratamentos antiparasitários, etc.

Dog’s Play – Petshop, Creche e Banho e Tosa
R. Teixeira da Silva, 433 – Paraíso, São Paulo – SP, 04002-031
(11) 3262-4087

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É por isso que você deve ter acesso às melhores ferramentas de investimento imobiliário em 2021, que o ajudarão a analisar e compreender a big data de forma mais rápida e eficiente. Você não tem mais 3 meses para realizar a análise do mercado imobiliário e de aluguel necessária para decisões lucrativas. Alternativamente, você pode se inscrever no Mashvisor, o software de investimento imobiliário líder no mercado imobiliário dos EUA em 2021. Forneceremos todas as ferramentas que você precisa para analisar bairros e imóveis à venda como nunca antes.

Compreendemos que ver todos estes números e números pode ser um pouco esmagador, por isso vamos analisar as tendências mais importantes nas cidades com taxas de capitalização mais elevadas para este ano: As taxas máximas por cidade para os 25 mercados com a maior taxa de retorno para propriedades de aluguel tradicionais variam de 3,10% no mercado imobiliário da Filadélfia, na Pensilvânia, a 4,51% em Shreveport, no mercado imobiliário da Louisiana.

Enquanto isso, a taxa média de capitalização é de 3,35% em Wichita, Kansas. Para propriedades de aluguel do Airbnb, a taxa de capitalização está na faixa entre 4,77% em Gilbert, no mercado imobiliário do Arizona, e 6,63% em Jackson, no mercado imobiliário do Mississippi. O valor mediano é de 5,52% em Riverside no mercado imobiliário da Califórnia . Apesar do choque inicial da pandemia de Covid-19, o arrendamento de curta duração emergiu mais uma vez como a estratégia de arrendamento mais rentável no mercado dos EUA, em geral. Claro que com a ajuda das ferramentas certas, você consegue encontrar boas oportunidades de investimento para ambas as estratégias de aluguel.