Comprar um apartamento é uma boa alternativa de casa de família para muitos
compradores , principalmente se você quer morar perto do centro. Ao comprar
um apartamento, no entanto, há algumas particularidades a serem consideradas,
pois você, como comprador do apartamento, também se torna coproprietário de
todo o imóvel. Leia aqui o que é importante na hora de comprar casa – a lista de
verificação para comprar casa dá-lhe dicas práticas.
Localização do apartamento – A localização é um dos critérios mais importantes
que influenciam o valor de mercado do imóvel .
Mas também é importante para você pessoalmente como é o ambiente de vida, quais lojas estão próximas, etc.
Título de propriedade – O título de propriedade fornece informações sobre o
proprietário, ônus registrados, direitos e restrições. Pergunte ao seu advogado
ou notário qualquer dúvida que possa ter.
Qualidade do apartamento – Veja de perto se o apartamento também atende às
suas necessidades de vida a longo prazo. O tamanho, o layout da sala, os
móveis, a vista, o piso estão certos? Há algum defeito (oculto)?
Possíveis custos consequentes antes de se mudar – Se você ainda precisa
reformar o apartamento antes de se mudar ou deseja realizar trabalhos de
conversão, calcule os custos para isso. Isso é importante para o financiamento
do imóvel e o empréstimo para a compra da casa.
Contrato de compra – Antes de assinar o contrato de compra , receba a minuta
do contrato de compra. Esclareça as questões em aberto com o notário ou o
advogado que redige o contrato de compra e venda.