Se você deseja vender ou alugar um imóvel, geralmente obtém o suporte de um agente imobiliário experiente . Esse especialista é ainda mais útil na área de imóveis comerciais do que em imóveis residenciais. Estes são muitas vezes complexos e requerem algum conhecimento prévio.
Tarefas e ramo de atividade: O que faz um mediador imobiliário comercial? Um agente imobiliário comercial irá apoiá-lo se você estiver procurando por uma propriedade comercial ou quiser alugá-la ou vendê-la. Propriedades comerciais clássicas incluem escritórios, armazéns, restaurantes, consultórios médicos, supermercados e hotéis.
As tarefas do corretor comercial incluem principalmente:
análise de mercado;
análise de localização;
Avaliação ou determinação do preço do aluguel;
Definição do público-alvo e desenvolvimento de uma estratégia de marketing;
Compilação dos documentos de vendas e preparação de uma exposição atraente;
Elaboração de locações comerciais;
Assessoria no contrato de compra;
Acompanhamento na nomeação notarial.
Prós: Por que devo contratar um agente imobiliário comercial? O setor imobiliário não é um produto pronto para uso nem um sucesso garantido. Se pretende vender ou arrendar um imóvel ou procura um investimento de elevado rendimento , então não deve deixar nada ao acaso. O mercado é complexo e uma decisão errada pode acarretar altos custos adicionais. Você também deve minimizar outros riscos, como longos períodos de vacância ou inquilinos insolventes.