Não obrigue várias imobiliárias ao mesmo tempo a vender o seu imóvel, é uma péssima ideia. A melhor opção é confiar exclusividade moral a um primeiro agente por 1 mês, por exemplo. Se passados 30 dias o alojamento ainda não tiver encontrado comprador, entra em ação um segundo mediador imobiliário. Se nenhum deles conseguir vender a sua casa, é seguro apostar que existe um problema incapacitante, na maioria dos casos uma má estimativa do preço de venda. Para escolher uma imobiliária, já é necessário saber em que consiste a profissão de corretor de imóveis.
O agente imobiliário desempenha o papel de intermediário entre o vendedor e o comprador ou entre o inquilino e o locador. O mediador imobiliário cumpre um dever de aconselhamento para com o vendedor mas também para com o comprador. A sua missão é colocar os seus conhecimentos ao serviço do vendedor para vender a sua casa com sucesso. Ao mesmo tempo, ele também deve assessorar o comprador para orientá-lo em seu projeto de compra e oferecer-lhe um imóvel que lhe agrade. Para ter sucesso na sua missão, o mediador imobiliário deve realizar um conjunto de ações de forma a aumentar as suas hipóteses de venda do alojamento:
Avalie o apartamento ou casa pelo seu preço justo;
Aconselhá-lo na apresentação do seu imóvel e na sua valorização para anúncios e futuras visitas;
Guiar você pelo labirinto de diagnósticos obrigatórios e apresentar empresas em sua rede capazes de realizar um trabalho de excelência;
Encarregar-se de redigir o anúncio e as fotos para sua distribuição;
Distribuir o anúncio na internet, em sua rede, em agências imobiliárias e por qualquer meio que julgar útil.