Você tem uma queda por uma casa ou apartamento, mas acha o preço muito alto? Que tal negociar? Desenvolva a sua estratégia, pois esta etapa essencial da transação envolve uma preparação real. Você pode absolutamente fazer uma oferta de compra inferior ao preço exibido. Mas diga a si mesmo que se você deseja obter o preço mais baixo, o vendedor deseja vender sua propriedade pelo melhor preço. Você deve, portanto, encontrar o acordo mais satisfatório para ambas as partes. Para isso, meça a temperatura diretamente com o vendedor ou pergunte à imobiliária. A margem comercial é em média de 5,5% em todo o mercado em setembro de 2022, de acordo com o Barômetro LPI-SeLoger de outubro, mas pode ser muito maior dependendo do preço de venda exibido, do estado da habitação ou do mercado imobiliário local. Observe também que será limitado se a propriedade estiver localizada em uma área restrita . Quais são as técnicas de negociação imobiliária? A negociação é uma arte estratégica… Portanto, você deve preparar seus argumentos com antecedência, para estar pronto para negociar quando chegar a hora! Primeiro, determine o seu orçamento máximo de compra (obras, taxas notariais e de agência incluídas). Seu melhor argumento de negociação é baseado na força do seu caso. Não hesite em consultar um corretor para obter as condições de financiamento mais vantajosas; Antes mesmo de visitar, conheça a situação do mercado. Compare a propriedade com propriedades semelhantes à venda na mesma área. Avalie também a sua localização geográfica, a sua orientação, o seu estado e conheça os preços dos imóveis por metro quadrado na localidade ou bairro. Você saberá então se o preço está na média ou não.