Vender um apartamento herdado é semelhante a vender uma casa herdada. Você pode encontrar informações detalhadas sobre o assunto em nosso artigo guia “Herança: o que fazer se você herdar uma casa?” Não é possível dizer em geral quais custos surgem para os proprietários ao vender um apartamento. Vários fatores são decisivos aqui . Se você vender seu apartamento, por exemplo, embora ainda haja dívidas com o banco, o banco pode exigir a chamada multa de pagamento antecipado.
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Por exemplo, se você mesmo comprou o apartamento há menos de dez anos como um investimento de capital, o chamado imposto de especulação incide sobre o lucro da venda do apartamento. Por outro lado, se você usou o apartamento no ano da venda e nos dois anos anteriores, o proprietário não precisa pagar nenhum imposto. Vender o seu apartamento – com ou sem imobiliária? O fato de você, como proprietário, incorrer em despesas adicionais além dos custos mencionados acima também depende se planeja vender seu apartamento com ou sem corretor de apartamentos a venda.
Por exemplo, ao vender um apartamento particular, há custos para criar um anúncio (exposição online) e aplicativo. Além disso, os proprietários geralmente devem decidir antes de vender se desejam vender sua propriedade de forma privada ou com o apoio de um corretor. Especialmente se está a vender um apartamento pela primeira vez, beneficia de inúmeras vantagens ao contratar um agente.
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